Wembley Park

Wembley Park

Wembley Park est l'un des plus grands projets de réhabilitation urbaine du Royaume-Uni. Situé dans le quartier cosmopolite de Brent, au nord-ouest de Londres, il comprend en son cœur le stade Wembley et la SSE Arena. Ce développement passionnant offre un centre dynamique où les gens veulent vivre, où les entreprises veulent se développer et où les quartiers prennent vie.

Wembley Park

Premier Inn réalisé par Everglade Windows avec des portes et fenêtres Reynaers Aluminium CS 77 et des portes coulissantes CP 155.

Hello Wembley

Ce projet de rénovation à couper le souffle, d'un coût de 3 milliards de livres sterling, est mené par la société de développement Quintain, qui a acheté le terrain en 2002 et a ensuite obtenu un accord de planification pour un développement à usage mixte de 82 hectares. À la suite d'un accord conclu avec un fournisseur clé, Reynaers Aluminium a été désigné comme fournisseur privilégié pour les systèmes de fenêtres du site de Wembley Park. Reynaers Aluminium participera au développement d'autres projets après le triomphe d'Emerald Gardens en 2016 et d'Alto en 2017.

Le parc de Wembley offrira un total de 7 500 logements, en plus du florissant London Designer Outlet, des bureaux et commerces de pointe, des hôtels et des espaces communautaires animés.

Mary Kelly-Mannion, Responsable des Achats chez Quintain, commente : "Nous cherchons à nous engager avec des fournisseurs de premier ordre qui peuvent offrir des produits de haute qualité qui complètent le développement de Wembley Park. En choisissant Reynaers Aluminium comme fournisseur clé, nous avons reconnu leur solide expérience dans le domaine de la recherche et du développement. Cette expertise, ainsi que leur largeur de gamme et la qualité de leurs produits, signifie qu'ils sont un contributeur idéal depuis les premières étapes de la conception jusqu'à la fourniture des systèmes de portes et fenêtres sur nos projets."

À 12 minutes du centre de Londres et à 28 minutes de Canary Wharf, le projet est parfait pour les personnes souhaitant réduire leurs déplacements, les jeunes professionnels à la recherche d'un lieu de vie dynamique ou les familles qui souhaitent être entourées d'espaces verts et d'un large éventail d'équipements.

Le développement de Quintain dans le nord ouest de Londres. Acheté en 2002 avec un permis de construire pour un projet à usage mixte d'environ 43 hectares

Pour le plaisir des foules

Depuis le début de la construction en 2006, l'approche de Quintain a été de créer un quartier désirable rempli de commodités avant de peupler la zone, créant avant tout un sentiment de communauté accueillante. Le London Designer Outlet a été classé parmi les dix premiers magasins d'usine d'Europe, avec une fréquentation annuelle de 7 millions de visiteurs. Les visiteurs de Wembley Park peuvent également profiter d'un cinéma de neuf salles, de plus de 70 magasins, de restaurants, de cafés et d'un parc de jeux pour enfants.

Simon Cray, consultant chef de projet chez Reynaers Aluminium, a participé au projet Wembley Park depuis les premières étapes. Il déclare : "Il est incroyablement gratifiant de voir le projet passer de la feuille de papier à la communauté dynamique qui existe aujourd'hui. Nous avons vu ce développement fantastique se développer sous nos yeux, presque à l'unisson de la fabrication des bâtiments, et je pense que c'est ce qui rend ce projet si spécial.''

“"C'est très gratifiant de voir le projet passer de la feuille de papier à la communauté dynamique qui existe aujourd'hui."”Simon Cray, Consult Project Manager, Reynaers Ltd
Wembley Park

Reynaers Aluminium a utilisé des systèmes qui créent une impression d'espace maximale et une présence optimale de lumière naturelle.

L'esthétique du projet Wembley Park a été conçue pour mettre en valeur la ligne d'horizon et permettre aux résidents d'admirer les grands boulevards qui confèrent une certaine ouverture au projet. Reynaers Aluminium a utilisé des systèmes qui créent une impression d'espace maximale et une présence optimale de lumière naturelle, résultant en une intégration transparente entre les environnements intérieurs et extérieurs. Tout au long du projet, la priorité a été donnée à la mise en valeur de l'emblématique stade de Wembley, ainsi qu'à l'obtention de vues inégalées sur l'ensemble du site.

Cray poursuit : ''Nous voulions créer des bâtiments qui soient aussi remarquables de l'extérieur que de l'intérieur. En travaillant en étroite collaboration avec les architectes, nous avons fait en sorte que chaque bâtiment soit unique, diversifié et innovant en termes d'apparence et de fonctionnalité. Les systèmes utilisés créent un sens du rythme sur les façades des bâtiments, en accord avec l'esprit communautaire, et permettent de construire une identité sur les parcelles individuelles.''

Tipi, la gestion des locations résidentielles

Quintain a profité du développement de classe mondiale de Wembley Park pour révolutionner sa structure d'entreprise, en se concentrant sur le BtR (Build to Rent) en créant Tipi, une entreprise de gestion de location résidentielle entièrement détenue par Quintain. Sur les 7 500 logements construits, la majorité seront exclusivement construits pour être loués et gérés par Tipi. Dans le climat économique londonien, nombreux sont ceux qui trouvent inaccessible la perspective d'acheter une propriété dans la capitale cosmopolite, tandis que la location peut souvent entraîner de nombreuses complications supplémentaires, comme l'absence de propriétaires et des paiements initiaux élevés.

Tipi a été conçu pour créer une communauté de locataires, sans frais ni caution, avec des services tout compris et des appartements de pointe entièrement meublés. Les résidents profitent de superbes espaces communs favorisant les rencontres, à une connexion internet ultra rapide grâce à la fibre optique, à des meubles John Lewis et à des appareils de cuisine Samsung. Des équipes de concierges sont disponibles 24 heures sur 24, ainsi qu'une équipe élargie de personnel dédié au service des résidents.

Projet ALTO NW06 : 120 appartements

Reynaers Aluminium a mené à bien la fourniture de portes et fenêtres en aluminium pour le projet Alto, qui propose 120 appartements à louer par l'intermédiaire de Tipi. Réalisés selon les normes les plus strictes, les aménagements extérieurs comprennent des terrasses de jardin privées équipées de pare-vue et des espaces communs, dont un jardin paysager privé surélevé.

Cray explique : ''Tipi est la vitrine de l'avenir de la vie dans les grandes villes. Il ne se contente pas d'offrir un espace de vie flambant neuf à proximité de l'agitation de la capitale, il a créé un pôle où les résidents ne font pas que louer un appartement, mais bénéficient d'un style de vie complet. Reynaers Aluminium est fière de faire partie de ce développement de classe mondiale en fournissant aux résidents nos systèmes rigoureusement testés et nous pouvons leur offrir le plus grand confort et la plus grande sécurité dans leurs nouveaux logements luxueux pour les années à venir.''

Wembley Park

Jardins d'émeraude

Le projet Emerald Gardens s'inspire des jardins florissants de Londres. Située dans le village nord-ouest, la parcelle est immergée dans près d'un demi hectare de terrain privé. Il abrite 475 appartements exclusifs, répartis sur sept bâtiments et dispose d'un cinéma de 16 places.

Cray poursuit : ''Du point de vue d'un chef de projet, la clé est de superviser correctement la logistique de ces projets pour s'assurer que chaque étape se déroule sans heurts. Le développement du projet dépend d'un calendrier précis et tout retard peut avoir d'énormes conséquences. Nous avons travaillé en étroite collaboration avec nos sièges sociaux de Duffel et de Birmingham pour assurer une logistique sans faille. L'équipe technique s'est concentrée sur le développement de solutions acoustiques afin de minimiser les perturbations du stade lors des grands événements.''

Alors que Wembley Park continue d'évoluer, nous sommes prêts à voir la communauté s'épanouir avec de nouveaux projets comme le plus grand Boxpark de Londres, le premier centre commercial éphémère créé à partir de conteneurs du monde. Fusionnant les concepts de la cuisine de rue moderne et plaçant des marques locales et mondiales côte à côte, il accueillera 27 entreprises individuelles.

La totalité du portfolio "Built to Rent" de Quintain est géré par Tipi