Seaside villas Syvota

Seaside villas Syvota

Joanna Dinis Bernando Sanchez Zoi Karakinari

L'attrait d'une villa grecque est indéniable - pratique, accueillant et spectaculaire dans son environnement avec un look contemporain intemporel. Situées à Igoumenitsa, une ville côtière du nord-ouest de la Grèce, les villas privées Sivota sont conçues dans cette tradition, tirant le meilleur parti des vues sur la Méditerranée et d’une culture de la vie à l’intérieur / à l’extérieur alliant éléments de construction traditionnels et modernes.

Composées de quatre bâtiments résidentiels, les villas sont restées inachevées pendant plusieurs années en raison de la situation économique du pays. En 2015, le propriétaire actuel a acheté la propriété afin de terminer le projet en tant que Propriété résidentielle privée et calme pour sa famille. Il souhaitait créer un lieu de détente avec des vues spectaculaires.

 

Les travaux de construction ont été réalisés par Dinis Real Estate and Development, qui a fait naitre la conception avec des partenaires locaux, dont l'architecte extérieur Spinian de Sanchez. Le calendrier du projet était serré, avec une refonte puis des travaux de construction à terminer durant une année et demi.

 

Se connecter avec l'extérieur

 

 

Avec la brique  et la pierre qui encerclent la villa pour plus d'intimité, la principale caractéristique architecturale est la création d'une connexion intérieure / extérieure orientée vers des vues de choix grâce à un système coulissant. Pour un système moderne comme celle-ci, l'aluminium était le premier choix du client en matière d'encadrement, car les finitions lisses et carrées pouvant être obtenues convenaient au design minimaliste requis.

Le choix du système coulissant était primordial pour la conception globale. Donatos Dinis du groupe immobilier et développement de Dinis explique qu'ils ont comparé un certain nombre de systèmes et finalement choisi le système Reynaers son excellent rapport qualité/prix. "Notre client aime ce système car il permet d'obtenir des vues dégagées. Avec son profilé, c’était le seul système qui, à notre avis, pouvait le faire », déclare M. Dinis.

“Notre client aime ce système car il permet d'obtenir des vues dégagées.”Donatos Dinis

Produced​ ​in​ ​collaboration​ ​with​ ​local​ ​fabricator​ ​Simpas,​ ​the​ ​Reynaers​ ​systems​ ​ultimately specified​ ​are​ ​the​ motorised Hi-Finity​ ​with​ ​double​ ​glazing​ ​for​ ​the​ ​large​ ​sliding​ ​patio​ ​doors and​ ​CS​ ​77-HV​ ​for​ ​the​ ​opening​ ​windows.​ ​The​ Hi-Finity​ ​sliding​ ​door​ ​is​ ​a​ ​state​ -of​ -the​-​art structurally​ ​glazed​ ​door​ ​offering​ ​the​ ​possibility​ ​of​ ​floor-to-ceiling​ ​and​ ​wall-to-wall​ ​glass,​ ​along with​ ​an​ ​ergonomically​ ​designed​ ​handle​ ​and​ ​concealed​ ​locking​ ​system.​ ​The​ ​CS​ ​77-HV​ ​is​ ​the hidden​ ​vent​ ​variant​ ​of​ ​the​ ​CS 77.​ ​Here,​ ​the​ ​hidden​ ​vent​ ​ties​ ​in​ ​well​ ​with​ ​the​ ​minimalist architectural​ ​style.​ ​The​ ​vent​ ​profile​ ​is​ ​invisible​ ​from​ ​the​ ​outside,​ ​concealed​ ​behind​ ​the​ ​outer frame,​ ​which​ ​keeps​ ​the​ ​lining​ ​to​ ​a​ ​minimum.​ ​Profiles​ ​from​ ​the​ ​functional​ ​range​ ​can​ ​further​ ​be easily​ ​combined​ ​with​ ​this​ ​design.

Réalisés en collaboration avec le fabricant local Simpas, les systèmes Reynaers sont les systèmes Hi-Finity motorisés pour les grandes portes-fenêtres coulissantes et le CS 77-HV pour les fenêtres qui s'ouvrent. La porte coulissante est une porte vitrée à la pointe de la technologie offrant la possibilité de verre au plafond et mur à mur, avec une poignée de conception ergonomique et un système de verrouillage dissimulé. Le 77-HV est la variante de ventilation cachée du CS 77. Dans ce cas, la ventilation cachée bien avec l'arc minimaliste Le profilé de ventilation est invisible de l’extérieur, dissimulé derrière le cadre extérieur.

Défis

 

Un certain nombre de problèmes pratiques se posaient quant à l’installation d’un système moderne dans l’ossature existante du bâtiment.Pour que la vue soit dégagée, une large ouverture était nécessaire. Cela nécessitait un faisceau large sans colonne ou une profondeur excessive obstruant la vue. En outre, des gouttières de pluie ont été acheminées à travers les colonnes et dans le sol.

Le résultat est impressionnant: forme et échelle traditionnelles, introduction d'un système de glissement moderne en aluminium.

Architecte: 
Joanna Dinis Bernando Sanchez Zoi Karakinari
Lieu: 
Bella Vraka - Syvota, Greece
Photographe: 
CineMatic Hellenic Media - Dimitrios Liopiaris
Autres partenaires: 
Vrakas Spiros (Investors) Donatos Ntinis - Real Estate & Development (General Contractors) Donatos Dinis (Project developers)
Systèmes Reynaers utilisés: